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房产资料网 www.housezl.com 地产人的百科全书 房产资料网 www.housezl.com 免费下载资料 济南市房地产市场调查分析成果 第一部分:投资环境分析 1、济南自然环境及人口概况 济南市位于北纬 36度 40 分,东经 117度 00 分,南依泰山,北跨黄河,地处鲁中南低山丘 陵与鲁西北冲积平原的交接带上,地势南高北低。 地形可分为三带:北部临黄带, 中部山前 平原带,南部丘陵山区带。济南境内河流主要有黄河、小清河两大水系。湖泊有大明湖、白 云湖等。 济南属于暖温带大陆性季风气候区,四季分明,日照充分,年平均气温 13.6℃, 1 月最冷, 平均气温 -1.9℃, 7 月气温最高,平均气温 27℃。年平均降雨量 614 毫米。 济南是中国东部沿海经济大省——山东省的省会,全省政治、经济、文化、科技、教育和金 融中心,也是国家批准的副省级城市和沿海开放城市。全市总面积