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更新时间：2026.04.18
第一章 建设工程监理与相关法规制度 1．业主 （建设单位、项目法人） ：是投资的主体，是委托监理业务的一方。 2．监理单位 （监理方）：是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活 动的经济组织。 3．承建单位 （承建商、承包商、承建方） ：是指按承包合同承担工程建设任务的一方。 4．监理：是指具有相应资质的监理单位，接受业主的委托和授权，承担其项目管理工作，并代表业主对承 建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 5．监理的行为主体 是监理单位 ;建设行政主管部门的行为主体 是政府部门 6．监理实施的前提 是需要业主的委托与授权 7．监理的依据 :l）工程建设文件 2）有关的法律、法规、规章和标准、规范 3）建设工程委托监理合同和有 关的建设工程合同。 8．建设工程监理的范围 :l）工程范围（①国家重点建设工程②大中型公用事业工程③成片开发的住宅小区 工程（建
工程监理概论总结（一） 1. 工程建设监理是指具有相应资质的监理企业受工程项目建设单位 的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门 批准的工程项目建设文件、工程建设委托监理合同及其他工程建 设合同，对工程建设实施的专业化监督管理。 2. 工程建设监理的基本概念包括四方面的内涵，即工程建设监理的 行为主体、工程建设监理业务的承接、工程建设监理的依据和工 程建设监理的范围。 3. 工程建设监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证 书的依法从事工程建设监理业务的经济组织。 4. 工程建设监理的行为主体是工程建设监理企业。 5. 工程建设监理的依据包括工程建设文件，有关的法律、法规、规 章和标准、规范，工程建设委托监理合同和有关的工程建设合同。 6. 工程建设监理的范围可以分为监理的工程范围和监理的建设阶段 范围。 7. 工程建设监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，
专题概述
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