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更新时间：2026.06.13
第一条 为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建 >市场管理，确保市 场秩序正常，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国 经济合同法》、《建 >安装工程承包合同条例》和《建 >市场管理规定》，制订本 办 法 。 第二条 本办法适用于土木工程，设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋 修缮等建设工程的施工合同 (以下简称施工合同 )。 第三条 施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家计划，遵循平等 互利、协商一致、等价有偿的原则。 承办人员签订合同，应取得法定代表人的授权委托书。 施工合同一经依法订立，即具有法律效力，当事人的合法权益受到法律保护 ; 任何一方不得擅自转让、变更。 承发包双方之外的任何单位和个人，不得非法干预施工合同的签订和履行。 第四条 承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的 能力。对合同范围内的工程实施建设时，发包方必须具备
建设工程施工合同管理办法 很多建筑企业在建设工程施工合同签订后， 一般将施工合同放在抽屉里或锁在档 案柜子里，在工程实施中一旦发生争议和纠纷， 才将施工合同拿出来看一下。 殊 不知建设工程项目施工实际上就是施工合同的履行过程，离不开合同中的内容， 需要对施工合同进行动态管理。 建设工程施工合同的签订， 是基于一定的工程承包范围、 设计标准、施工图、 工程量清单或预算书、 一定施工条件等静态因素而进行的， 并以此来确定建设工 程施工合同中双方当事人的权利和义务。 但是，由于建设工程项目常常存在一些 不确定性因素，在施工过程中也经常产生一定程度的变更 (设计变更、进度计划 变更、施工条件变更、增减工程项目或工程量变化等 )，从而导致建设工程施工 合同签订时的静态条件完全被打破。 因此，建设工程施工合同动态管理中的法务 处理是非常重要的， 一方面可以起到避免双方的争议和纠纷， 另一方面也起到了
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