附件一 南昌市前期物业管理招投标 提供材料: 1.《南昌市物业管理项目招投标备案登记表》 ; 2.招标书 (1)招标项目简介、物业管理内容、范围、收费及服务 要求、对投标单位要求等; (2)招标活动方案(包括招标组织机构、时间安排、评 标委员会、评分标准等) ; 3.开发企业资质证书(复印件) 、营业执照; 4.其他相关材料: 包括国有土地使用证、 建设用地规划许 可证、建设工程规划许可证、 建筑工程施工许可证 (复印件)、 项目总平面图(规划部门盖章)等。 南昌市前期物业管理招投标流程图 编制招标文件 招 标 方 投 标 方 到市房管局物业处登记 1、 招标人资格认定; 2、 提交(报纸、网站)招标公告及招标方案; 3、 填报《南昌市物业管理项目招标备案登记 表》 向招标方递交投标书 根据招标方案,确定: 1、 开标时间与地点; 2、 评标标准与方法。 在市房管局建立的物业管理招投标专家
日常收取的物业专项维修资金交存指南流程图 物业服务企业选定一家国内商业银行作为自己的结算专户银行后,到区管理机构领取盖 有市基金中心代收付合同专用章的代收付格式合同,与结算专户银行签订代收付三方合 同。 物业服务企业协助业委会在维修资金信息管理系统上注册用户,填报《物业区域注册申 请表》、《分栋分户表》和《公用设施设备表》 ,并经业主委员会确认盖章。 提交数据后,即打印《日常维修资金交存名册表》 (2 份)及《欠缴业主名册》 ,《欠 缴业主名册》应在小区内公示。公示无异议后,或有异议经处理后持交存需提交材 料到所在区管理机构办理交存手续。 所在区管理机构根据《日常维修资金交存名册表》在维修资金信息管理系统内确认 本次交存金额,同时将《日常维修资金交存名册表》 1 份报至市基金中心 专户银行根据系统内确认结果于固定时间办理自动扣款手续,开具财政局监制的专 用往来收据,邮寄至物业服务企业。专户