新建小区因设计或施工过程的问题以及管理过程的缺陷,造成了小区公用水电费用奇高,水、电资源大量浪费,相应增加了小区业主公摊负担,业主对物业管理单位的意见强烈,也给小区设备设施管理维修工作带来一定的压力.本文介绍了笔者所提供顾问服务的泉州南安水头东南·豪门世家物业小区针对公摊过高的问题,采取有效的技术改造,改变以往的管理方式,解决了存在的问题.降低了小区公用水电费用公摊,提高了服务与管理水平,受到了业主的欢迎.
浅谈住宅物业小区水电价偏高的原因 叶 英 近几年来 ,群众对住宅物业小区各种收费问题的投 诉很多 ,其中有相当大一部分集中在水电费过高这个焦 点上。我所曾接待过多次住户代表集体上访 ,还收到过 许多住户联名上书信件 ,至于有关水电费的咨询、投诉 电话更是难以统计。水电费 ,这个看似不起眼的问题 , 却与每位居民的切身利益紧密相关。根据物价部门的 规定 ,目前南宁市生活用水实际托收单价为每吨 0. 78 元 ,生活用电实际托收单价为丰水期每度 0. 436 元 ,枯 水期每度 0. 564 元。从群众反映的情况看 ,住宅物业小 区内生活用水最低每吨 0. 85 元 ,高的还有每吨 1. 90 元、2 元的。生活用电单价普遍在 0. 70 元至 1 元之间。 与国家规定价相比高出了许多 ,自然会引起广大住户不 满。他们抱怨 :如此高的水电费 ,再加上其他物业收费 , 每个月光固定开支就要二
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