1.1 项目建设验收阶段报批报建管理流程图 项目建设验收阶段报批报建管理流程 1、报批报建 准备 4、办理预售许可证 3、办理项 目放验线 手续 2、办理建设工程施工许可证 主 要 工 作 流 施工单位 参与 及配 合部 门 主责 部门 主责 岗位 关键 输入 关键 输出 施工单位、监理设计、勘察单 位提供相关办证资料报质监 办理 质量 监督 委托 书 建设 工程 规划 许可 证编 号办 理 监理/ 施工 单位 手续 办理 前期配套部报批报 建专员 招标采购部 前期配套部 放 验 线 手 续 办 理 面 积 测 绘 编 制 预 售 方 案 营销管理 主管 面积预测管理流程、国有土地使用权证、建设用地规划许可 证、总平面图、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证 质量监督委托书 建设工程施工许可证 商品房预售许可申请表 商品房预售方案表 商品房预售许可证 项目前 期报批 报建管 理流程 办理
项目前期决策 项目建议书阶段 使用人工作要求 工作流程 代建人工作要求 配合项目用地申请报告 的撰写工作 撰写项目用地申请报告 项目用地申请报告内容应包括项目 性质、拟建规模和用地地址等 及时与规划管理部门相 关人员沟通 跟踪申请报告的答复工作 配合项目使用人与规划管理部门相 关人员沟通 留存用地函等文件 获取用地函 留存用地函包括拟用地性质和同意 根据项目建设用地要求提供建设用 地等内容 项目用地函办理工作流程图 向项目所在地城市规划管理 部门提交项目用地申请报告 提供的资料有用地申请报告、项目 建设计划和项目建设相关文件等 二、项目用地函办理工作流程 配合项目使用人与规划管理部门踏 勘现场 主动邀请规划管理部门 踏勘现场，弄清用地性 质 现场踏勘 以报批主体身份负责报 批工作 6
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