1工程部的主要工作职责 1、 负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定； 2、 负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目 的验收和资料核实工作； 3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施； 4、 负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审； 5、 负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审； 6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技 术审核； 7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、 计量等）的管理、运行、维修等； 8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作； 9、 负责配合客服中心物管员派发的维修施工单； 10、负责小区内紧急情况的处理工作。 工程部主管的岗位职责 1、执行管理处
针对城市住宅小区物业弃管现象,指出住宅小区物业弃管引发的各种不利后果,并进一步分析了住宅小区物业弃管原因,在此基础上提出解决住宅小区物业弃管的合理化建议。
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