(一) 预备费 =基本预备费 +涨价预备费 基本预备费 =(工程费 +工程建设其他费 )×基本预备费率 工程费 =设备及工器具购置费 +建筑安装工程费用 涨价预备费 P=ΣIt[(1+f)t-1] It--- 建设期第 t 年的静态投资 f--- 建设期物价平均上涨率 静态投资 =工程费 +工程建设其他费 +基本预备费 投资方向调节税 =(静态投资 +涨价预备费 )×投资方向调节税率 建设期贷款利息 =Σ(年初累计借款 +本年新增借款÷ 2)×贷款利率 固定资产总投资 =静态投资 +涨价预备费 +投资方向调节税 +建设期贷款利 息 生产性建设项目拟建项目总投资 =固定资产总投资 +流动资金 非生产性建设项目总投资 =固定资产投资 建设项目总造价 =固定资产投资总额 项目的流动资金 =拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率 实际利率 =(1+ 名义利率÷年计息次数 )年计息次数 -1
造价工程师《案例分析》公式汇总 1.拟建项目主厂房投资 =工艺设备投资 × (1+∑Ki) 2.拟建项目工程费与工程建设其他费 =拟建项目主厂房投资 × (1+∑Ki) 3.预备费 =基本预备费 +涨价预备费 4.基本预备费 =工程费与工程建设其他费 *基本预备费率涨价预备费 P=∑ It[(1+f)t 一 1] (其中: It=静态投资 f=上涨率 ) 5.静态投资 =工程费与工程建设其他费 +基本预备费 6.投资方向调节税 =(静态投资 +涨价预备费 )*投资方向调节税率 7.建设期贷款利息 =∑(年初累计借款 +本年新增借款/ 2)*贷款利率 8.固定资产总投资 =建设投资 +预备费 +投资方向调节税 +贷款利息 9.拟建项目总投资 =固定资产投资 +流动资产投资 10.流动资金用扩大指标估算法估算:流动资金:拟建项目固定资产投资 *固定资 产投资资金率 11.实际利率 =(1
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