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更新时间：2026.04.18
住宅工程质量通病防治办法 1 总 则 1.1 为提高住宅工程质量，减少住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病防预与治理（以下 简称通病防治）工作，制定本办法。 1.2 本办法适用于本市行政区域内新建的住宅工程。 1.3 在住宅工程的设计、 施工和监理等建设过程中， 除执行国家有关法律、 法规和工程技术标准 等规定外，还应执行本办法。 2 基本规定 2.1 通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行《办法》的规定。 2.2 建筑工程材料、建筑构配件和设备，应符合设计文件和合同要求并由建设单位直接委托工程 质量检测机构进行检测。 2.3 监理单位应认真审查施工单位的施工组织设计和技术方案。 对住宅工程质量通病的防治提出 具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》 。 2.4 施工单位应认真编制施工组织设计和技术方案 （专业分包单位应提出分包工程的通病防治措
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