房地产开发工程造价指标分析 一、 工程造价指标分析 一般房地产的住宅楼造价指标为：砖混结构 700~900 元 /m2 左右，框架结构 1000~1300 元 /m2 左右 ,每一个地方不一样 （一）建筑工程造价： 1380.00 元 / ㎡ 1、桩基工程造价： 100.00 元 /㎡ 2、基础与地下室工程： 200.00 元 /㎡ 3、墙体砌筑工程： 55.00 元 /㎡ 4、钢筋混凝土工程： 515.00 元 /㎡ 5、屋面工程造价： 10.00 元 /㎡ 6、内外装饰工程： 380.00 元 /㎡ 7、其它工程： 120.00 元 /㎡（包括安全防护、文明 施工达标、深基坑支护等工程项目） （二）安装工程造价： 299.00 元 /㎡ 1、电气工程造价： 80.00 元 /㎡ 2、给排水工程造价： 45.00 元 /㎡ 3、暖通工程造价： 30.00 元 /㎡ 4、消防工程造价： 3
房地产估价成本 1、桩基工程： 140~200元 /平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300 元 /平方米； 3、砼：0.3~0.5立方 /平方米（多层含量较低、高层含量较高 )，合 150~250 元 /平方米； 4、砌体工程： 120~200元 /平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 5、抹灰工程： 35~50元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准， 如为石材或幕墙，则可能高达 300~1000元 /平方米； 7、室内水电安装工程（含消防） ：90~180元 /平方米（按小区档次， 多层略低一些）； 8、屋面工程： 15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 平方米 (与设计及是否高档很大关系 ,高档的
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