一、名词 (3*5) 1、房地产法 2、物业 3、异产毗连房屋 4、房屋拆迁 5、土地使用权 二、选择 (1*10) 1、房地产抵押权，不是一种 ( ) A 从属权利 B 对房地产的支配权 C优先受偿权 D 担保物权 2、当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点、搬迁过渡方式和 过渡期限，经协商达不成协议的，由 A 房屋拆迁主管部门裁决 B 人民政府裁决 C人民法院裁决 D 仲裁机构裁决 3、物业管理公司的权利不包括 ( ) A 依照物业委托合同和有关规定收取管理费 B 要求业主委员会协助管理 C选聘专业公司承担专项管理业务 D 制定实施年度物业管理工作计划 4、在下列国有企业改革方式中，对划拨土地使用鼾，可以保留划拨方式的是 ( ) A 国有企业租赁经营的 B 非国有企业兼并国有独资公司的 C国有企业改组为国有独资公司的 D 国有企业改组为有限责任公司的 5
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房地产企业市场营销部管理信息系统 一、系统分析 1，系统开发背景： 企业信息化是一个广泛的概念， 总的来说就是广泛利用信息技术， 使企业在 生产、管理等方面实现信息化， 同时企业信息化也是以信息技术应用为基础的管 理改造过程。企业信息化实施的目的在于更好的将企业内部的思想进行共享， 从 而能够更好的提升企业的管理水平和管理能力。 随着信息技术的不断发展， 中国 企业开始向信息化转型。 在国家的大力支持下， 越来越多的企业建设了诸如企业 内部网等硬件设施，实施了 ERP、CRM、SCM等种类不同的管理信息系统，这就让 我们有机会利用信息技术重新启动资源积累计划。特别是在 2000年以后，随着 国家启动“企业信息化工程”以后， 一大批企业信息系统相继启用， 很多企业相 继宣布实施信息化战略， 但是，企业信息化是一项极其复杂庞大的系统工程， 它 涉及由高层到低层， 由整体到局部， 由决策到执行等
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