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更新时间：2026.04.18
房地产开发全过程的造价控制与管理 【摘 要】成本控制工作是一项系统工程，它贯穿与房地产开 发项目的全过程。本文首先分析了前期阶段工程造价控制与管理的 重要性，重点从房地产开发项目的设计、招投标、决策阶段的造价 控制为基础，突出了项目的设计、施工及竣工结算等方面的造价控 制与管理对策。 【关键词】房地产开发；造价控制；各阶段 引言 通常来说，房地产开发企业都有意识控制房地产建设项目工程 成本造价，但在实际造价控制实施中， 却常常无从下手或不得要领， 往往将工作重点仅仅放在房地产建设项目施工阶段的成本造价管 理，而忽视房地产建设项目各阶段工程造价的控制和管理问题。在 实践中，房地产建设项目的成本造价控制管理，可以说是对房地产 建设项目各阶段工程造价的实时控制和管理，是全动态监控和全过 程监控，尤其是要对项目实施过程中的各阶段变更严格控制，同时 要采取一切有效措施来减少因为房地产建设项目合同变更
项目管理是一种运用成本控制、进度控制的计划管理方法,通过结合各种相关系统对目标对象的各种资源进行整合管理,最终实现管理过程最优化控制的目的。在房地产开发过程中,项目管理的作用更为明显。
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