由于房地产评估对象本身的特殊性和评估目的、市场、外部环境等因素的影响,简单地套用单个评估方法很难保证评估价格的公正合理。本文对房产评估方法的选择进行了研究,提出应根据实际情况选择单一、组合、混合或主辅结合的评估方法,进而评估出一个较为公正、合理、科学的评估值。
厦门大学 硕士学位论文 对房地产评估方法的研究 姓名：陈丽丽 申请学位级别：硕士 专业：资产评估 指导教师：陈惠峰 20070401 对房地产评估方法的研究 作者： 陈丽丽 学位授予单位： 厦门大学 相似文献(10条) 1.会议论文 韩立英 试析我国房地产评估准则 2002 从目前出台的评估准则、评估规范或估价规程看,关于资产评估准则的研究还处于起步阶段,不仅没有综合性的涵盖各类资产的评估准则,有关各类资 产的评估准则的研究广度和深度也需要大力加强.房地产作为人们生产和生活的载体,在资产评估中占有较大比重,本文拟对制定房地产评估准则的几个问 题进行探讨. 2.期刊论文 李爱丽 浅析资产评估中的折现率 -商情2009,""(19) 在资产评估的主要评估方法中,收益法是使用广泛的一
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