工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标, 它反映了报告 期与基期相比的价格变动趋势,是调整工程造价价差的依据。 一、工程造价指数的编制 工程造价指数一般应按各主要构成要素 (建安工程造价、 设备工器具购置费、 工程建设其 他费用等 )分别编制价格指数,然后经汇总得到工程造价指数。 建安工程造价指数是一种综合性很强的价格指数,其计算公式如下: 建安工程造价指数 =人工费指数 *基期人工费占建安工程造价比例 +∑(单项材料价格指数 *基 期该单项材料费占建安工程造价比例 )十∑ (单项施工机械台班指数 *基期该单项机械费占建 安工程造价比例 )十其他直接费、 间接费综合指数 *基期其他直接费、 间接费占建安工程造价 比例 其中,各项人工费、材料费、机械费指数的计算均按报告期人工、材料、机械的预算价格与 基期人工、材料、机械的预算价格之比进行。 设备、工器具价格指数一
省会市名 称 多层 小高层 高层 北京 1946 2721 2662 上海 2408 3001 2851 天津 1907 2477 2679 重庆 1450 1420 1620 石家庄 1211 1511 1630 太原 1273 1528 1851 呼和浩特 1200 1600 2200 沈阳 1300 1450 1750 长春 1280 1380 1690 哈尔滨 1094 1530 0 南京 1439 1724 2010 杭州 0 0 0 合肥 1289 1478 1680 以2017年10月为测算时点,以省、市有关计价规定为依据,测算结果如 下: 一、多层住宅 建筑特征:框架混合结构, 7层,桩基础;多孔砖、 1层外墙为石材,其余 为涂料;高分子卷材屋面。 单方造价: 1094.46元/平方米。(不含安装) 二、中高层 建筑特征:短肢剪力墙结构;地下 1层、地上 11层;超流态混凝