1 / 1 建设工程规划实施流程图 划拨类土地： 选址意见书（选址定位图） （有效期二年） 规划条件 用地规划许可证（用地图） （有效期二年） 专委会（规划资质审查） 、规委会 建设工程设计方案审查 工程规划许可证 （有效期一年） 建设工程规划核实合格证 有关批准、核准文件 国有建设用地使用权或 （建筑坐标定位） 验线合格证 房屋产权登记 国有土地使用权登记 出让类土地： 施工许可证 用地规划许可证（用地图） （有效期二年） 专委会（规划资质审查） 、规委会 国有土地使用权出让合同 工程规划许可证 （有效期一年） 建设工程规划核实合格证 房屋产权登记 国有土地使用权登记准、备案文件 施工许可证 （建筑坐标定位） 验线合格证 建设工程设计方案审查 规划条件 （有效期一年） （有效期一年） 县级以上地方人民政府 土地行政主管部门出具 的使用土地的证明文件 有关批准、核 国有建设用地使用权或
建设工程规划许可审批流程图 规划窗口对申请当场进行审查 并作出处理 (即办 ) 申请人提出申请 一次性告知申请人 补正的全部内容 作出不予受理决定并 告知向有关单位申请 申请材料不齐全 不符合法定形式 不属于本办 职权范围的 经办人施工图审查、 与规划方案核对 (7 个工作日 ) 申请材料齐全，符合法定形式 与规划设计方案不符 涉及公共利益的项目举行听证会 有较大改变 局部修改回复意见 (修改后重新申报 ) 规划业务例会审定； 重大项目提交规划委员 会会议研究作出同意或不同意决定。 经办人核定工程红线图、面积、 建筑密度、容积率等技术指标 审批股股长复审 分管副主任审核签字 主任审定签发 服务规划窗口通知申请人领取审批文件材料 政务中心核发《建设工程规划许可证》 与规划设计方案相符 建设项目选址意见书审批流程图 (法定办结时限 20个工作日 ) 规划窗口对申请当场进行审查 并作出处
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