征用集体土地涉及的土地及房屋拆迁补偿价格评估实践 2009-03-09 14:30:15| 分类： 调研论文 | 标签： |字号大中小 订阅 作者：不详 前 言 依据土地利用特征的不同，在集体土地的征用中，对征用集体土地所涉及 到的土地及房屋拆迁补偿价格评估主要分为两个方面的问题，一个是对集体建 设土地即集体土地农村房屋的拆迁补偿价格问题；另一个是对集体农用地（包 括荒地）的征用补偿标准评估问题。 第一个问题主要集中于城镇建成区或规划区内，随着农村城市化和城市郊 区化，城乡结合部集体土地房屋拆迁量越来越大。征地拆迁是指国家因公共利 益的需要，经依法批准将集体所有地土地征为国有后，对原集体土地上的建筑 物、构筑物进行强制拆迁，并给予补偿的行为。城市房屋拆迁是指因城市建设 项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位（拆迁人）与被拆迁房屋的所有 人（被拆迁人）订立拆迁补偿安置协议，按照协议实施
第 1 页 共 8 页 合同编号： 房屋拆迁补偿合同 甲方（拆迁人）： 乙方（被拆迁人）： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 第 2 页 共 8 页 甲方（拆迁人） ： 法定代表人： 住 所 地： 电 话： 传 真： 电子信箱： 通讯地址： 邮政编码： 开户银行： 账 号： 开户银行地址 : 乙方（被拆迁人） ： 法定代表人： 住 所 地： 电 话： 传 真： 电子信箱： 通讯地址： 邮政编码： 开户银行： 账 号： 开户银行地址 : （提示：若被拆迁人为自然人，须写明姓名、性别、年龄、民族、住所及身份证号码。 ） 第 3 页 共 8 页 甲乙双方根据房屋拆迁安置补偿法规及相关政策， 在
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