关于总包服务费、总包配合费、总包管 理费 关于总包管理费 1、分包管理费:施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包 给专业施工单位或劳务施工单位, 以及专业施工单位自行将所承包工 程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。 2、总包服务费:凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水 电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分 包收取服务费,其标准可按分包总造价(不含设备费)的 2%,由总 分包双方协商议定。 如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位, 总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。 至于分包单位向总 包单位交纳总包服务费费用的来源取决于建设单位与分包单位的合 同。无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承 包单位向收取总包服务费。 什么是分包管理费和总包服务费? 1) 分包管理费 分包工程管理费是指施工总承包单位将
十二、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、 服务方案 我公司将充分发挥总承包商作用,重视并强度总包管理的综合组 织、协调和控制能力。在整个施工过程中,会十分珍惜总包管理的核 心地位,充分体现和突出总包的管理和作用, 综合协调处理好各方的 相互关系,形成科学的管理程序。在该工程上,我们会十分重视:图 纸深化设计和加工、施工详图设计;项目技术管理协调能力;工程项 目的策划、组织、管理、协调、实施和控制以及配套能力;对工程特 殊情况和问题的决策和应变能力。 与业主协调配合 项目经理的外部关系中, 最主要的是处理好与业主的关系, 项目经理 部全体人员确认“业主是顾客、是上帝”的观念,把业主期望的工期 和工程质量作为核心,为业主建造一流的建筑产品,让业主满意。 定期向业主提供工程进度报告。 为保证项目的顺利建设,应积极与业主交流汇报,主动为业主
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