房地产开发成本核算程序 房地产开发成本的组成内容 为了加强开发产品成本的管理， 降低开发过程耗费的活劳动 和物化劳动，提高企业经济效益， 必须正确核算开发产品的成本， 在各个开发环节控制各项费用支出。 要核算开发产品的成本，必须明确开发产品成本的种类和内 容。开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各 项费用支出。开发产品成本按其用途，可分为如下四类： 1、土地开发成本： 指房地产开发企业开发土地 （即建设场地） 所发生的各项费用支出。 2、房屋开发成本：指房地产开发企业开发各种房屋（包括商 品房、出租房、周转房、代建房等）所发生的各项费用支出。 3、配套设施开发成本：指房地产开发企业开发能有偿转让的 大配套设施及不能有偿转让、 不能直接计入开发产品成本的公共 配套设施所发生的各项费用支出。 4、代建工程开发成本：指房地产开发企业接受委托单位的委 托，代为开发除土地、 房屋以外其
在进行公路工程施工时,工程项目的成本核算是其中的重要内容,经过科学合理的成本核算,对施工工程的各个环节进行把关,使项目的施工成本得到有效的控制,并节省资源,使成本大幅度的降低,使道路施工企业的整体经济效益得到提高。创造良性适合施工企业的良性生存环境,使施工企业更加具有竞争优势。
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