1000 施工管理 1010 施工方地工程管理 建设工程工程地 全寿命周期 包括: (三阶段 ) 决策阶段( 编制工程建议书 . 可研报告 ) 实施阶段 使用阶段 . 工程管理 最项本地方法论 工程目标地动态控制 时间段: (实施期 )设计前准备阶段 . 设计阶段 . 施工阶段 .动用前准备阶段 . 保修期 实施途径 通过工程 策划和工程 控制 实施期 主要任务 使工程地三大目标 费用(对业主是投资 .对施工方是成本) .进度 .质量得以实现 决策期地主要任务 确定工程地定义 工程管理地 核心任务 工程地 目标控制 工程管理地类型 业主方 (投资方 . 开发方 .咨询公司 .监理) 是工程管理地核心 施工方 (施工总承包方 . 分包方 . 施工总承包管理方 . 建设工程总承包地施工任务地 执行方 . 提供施工劳务地参与方) 建设工程总承包方 (工程总承包)设计和施工任务综合地承包 .
1 施工成本管理(一) 2Z102000 施工成本管理 2Z102000 施工成本管理 1. 施工成本管理应从工程投标报价开始,直至项目竣工结算,保修金返还为止,贯穿项目 实施全过程; 2. 施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下,采取相应措施,把成本控制 在计划范围内,并进一步寻求最大程度的成本节约。 2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算 2Z102011 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费按照费用构成要素划分,由人工费、材料(含工程设备)费、施工机具使用 费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管 理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。 一、人工费(各部分定义,例子) 人工费是指按工资总额构成规定, 支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位 工人的各项费用。内容包括:
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