物业管理资料下载 物业管理公司作为具有独立法人资格的经济实体, 在其经营管理过程中, 必须要有资金 的支持,而且 ,物业管理公司还应使其资金在循环中增值,从而使资金运行走上良性循环的轨道。这样, 物业管理公司才 能真正作为独立法人经济实体,实现自主经营、自负盈亏、自我发展。可见,加强资金来源 的管理,是物业 管理公司财务管理中十分重要的工作。 第一节 物业收费管理原则 一、等价交换的原则 等价交换是价值规律的基本要求。 价值规律是商品经济的基本规律。 发展社会主义商品 经济和市场经济 ,必须按价值规律办事。 价值规律的基本内容为: 商品的价值量是由生产商品的社会必要劳 动量决定的,商 品交换要以价值量为基础, 实行等价交换。 商品的价格是价值的货币表现, 物业管理收费实 际上就是物业管 理公司提供管理服务的价格,这种价格当然应反映价值。收费价格的高低由价值大小决定, 而决定价值大小 的应是